ทรัพย์สินธนาคารค้ำประกัน การขอสินเชื่อได้หรือเปล่าครับ

ปกติใช้แต่เงินสด ไม่สันทัดเรื่องสินเชื่อครับ
หากผมต้องการจะกู้แบงค์เพื่อขยายธุรกิจ รบกวนสอบถามครับว่า

1.ยอดเงินฝากในแบงค์เดียวกับที่ขอสินเชื่อ + ต่างแบงค์ เอามาเป็นหลักประกันสินเชื่อได้หรือไม่

2.ทรัพย์สินจำพวกอสังหาฯ ทั้งหลายแหล่ที่รอแบงค์ขาย แบงค์ประเมินเสนอราคาต่ำกว่าตลาดจริงหรือเปล่า
หากเราซื้อต่อจากแบงค์ และจะสามารถนำมาเป็นหลักประกันการปล่อยสินเชื่อได้หรือไม่

ขอบคุณล่วงหน้ามากครับ